【MyGoNews衷柏宣/專題報導】在擁擠的社區中，整出一塊基地，因為面積夠大，所以，建商硬是要在這樣的環境裡興建豪宅，這樣的建築，或許算得上是「豪宅」，但肯定不是「好宅」。在全世界，真正的「好宅+豪宅」建築，都是基地與環境自然融合，因為「千金買屋、萬金買鄰」的概念裡，這個「鄰」，當然也包括住家周遭的環境，住宅附近有沒有親近綠意，有沒有親近水景，這些環境的好鄰，才是買好宅最應該優先考量的條件。
一棟極盡奢華的建築就一定是「豪宅」嗎？只對了一半！沒有好的社區管理、沒有好的社區人文，一棟豪宅充其量只是一棟冰冷、不會呼吸的建築； 很多豪宅主人，都只顧著建築物的裝潢與修飾，有沒有用最高等級的建材， 往往忽略了建築物的社區管理文化、涵養等層面。10年前的豪宅沒有Low-E 玻璃，沒有高科技居家配備，現在的豪宅，這些都是標準。所以，10年前的豪宅，如果沒有好的管理，10年後，就是一般的建築。
有好的社區管理，建築才會是一棟可以百年傳世的好宅，才能讓好宅的價值孕育出豪宅尊貴，一棟建築物真正的「好」，除了建築本身硬體要絕對夠好之外，軟體的部分也必須能跟上硬體水準，這樣的產品，才能稱為真正豪宅。
所以，買屋前，要先看看建商對於社區管理、建築人文塑造有沒有用心，再看看建築物周邊環境是不是有好宅的標準要求，接下來，建築團隊的組成是不是一時之選、建築的設計是不是有獨特融合地域自然的設計， 坪數是不是百坪以上……，這些考量條件都符合，那就可以慎重考慮出手購屋了。
近年，台北市房價節節高漲，聰明買家已經向城市外圍居住條件高品質的城市移動，如林口新市鎮高達60％的綠覆率，是一個不錯的選擇區域， 同樣等級的豪宅，甚至等級更高的豪宅，卻只要台北市1/6價格，林口新市鎮到台北市卻僅20分鐘距離，現金買屋聰明買家應該有更聰明的思考。
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